Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro CAMPO BELO, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 42,00 m², área construída 42,00 m², área útil 42,00 m²
R$ 490.000,00
Código: APTO VENDA 062 Endereço: RUA BARÃO DO TRIUNFO, 478 - APTO 62 Bairro: CAMPO BELO Zona: Sul Região: SUL Ponto de Referência: TRAVESSA DA R. JOAQUIM NABUCO Condomínio: Condomínio Edifício Arco do Triunfo IPTU: R$ 54,41 Condomínio: R$ 1.110,00 Observação de Valor: IPTU APTO ISENTO - IPTU DA GARAGEM 9 PARCELAS DE 54,41 Área Total: 42,00 m² Área Útil: 42,00 m² Área Construída: 42,00 m² Dormitório: 1 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vaga: 1 Sala: 1 Mobiliado: Não Em Condomínio: Sim Permuta: Não Valor por m²: R$ 11.666,00
Descrição
Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento na zona sul de São Paulo, o Condomínio Edifício Arco do Triunfo é a opção perfeita para você. Situado no charmoso bairro Campo Belo, este apartamento oferece tudo que um investidor procura: localização privilegiada, infraestrutura moderna e potencial de valorização. Com 42 m² de área privativa, esse imóvel é compacto e funcional, ideal para quem deseja alugar ou até mesmo revender com lucro.
Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma sala bem iluminada e ventilada, que se conecta harmoniosamente à cozinha. A integração dos ambientes proporciona uma sensação de amplitude rara em imóveis dessa metragem. O dormitório é uma suíte aconchegante. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, um diferencial importante na região.
Um dos grandes atrativos deste apartamento é a varanda, perfeita para momentos de relaxamento após um dia agitado. E não podemos esquecer das facilidades oferecidas pelo condomínio. Desde portão eletrônico até a aceitação de pets, o Condomínio Edifício Arco do Triunfo foi pensado para atender às necessidades modernas com segurança e conforto. Para investidores que visam locação, esses são pontos cruciais que aumentam a demanda pelo imóvel.
O condomínio tem piscina, vestiários masculino e feminina, sauna e várias maquinas de lavar para que você posso lavar suas roupas com comodidade e conforto.
Localizado próximo à Rua Joaquim Nabuco, este apartamento está cercado por uma vasta gama de comodidades. Bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e shopping centers estão todos a poucos minutos de distância. Além disso, a proximidade com corredores de ônibus e estações de metrô facilita o deslocamento pela cidade, tornando-o ainda mais atraente para potenciais inquilinos ou compradores.
O valor do imóvel é R$ 490.000,00 e o valor do metro quadrado é R$ 11.666,00—a combinação ideal para quem busca retorno sobre investimento em uma das regiões mais promissoras da capital paulista. O IPTU anual da garagem é dividido em nove parcelas acessíveis de R$ 54,41 cada uma. Com um condomínio mensal no valor de R$ 1.110,00 que inclui várias amenidades e serviços essenciais para garantir conforto e segurança aos moradores.
Não perca essa chance única! Este apartamento no Condomínio Edifício Arco do Triunfo representa não apenas um lugar encantador para viver mas também um investimento seguro com alto potencial de retorno financeiro. Agende sua visita agora mesmo e descubra por que este imóvel é a escolha certa para investidores exigentes como você!
Características
Aceita Pet
Corredor de ônibus
Terraço
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Piscina
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Faculdade
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metro
Central de Negócios
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